HUW Top 9 Hutweidengasse 22

Ansprechpartner

Nina Bursky-Bernhart

Bernhart Immobilien GmbH
Mobil: +43 664 440 90 09
www.bernhart-immobilien.at
nb@bernhart-immobilien.at

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Übersicht

Top: 9
Geschoss: 2
Zimmer: 3
Bad: 1
Balkon: 8.87 m2
Preis: 441.567 €
Verfügbar ab: sofort
Fläche: 100.7 m2

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist nord- südseitig ausgerichtet. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC und einen Vorraum.
Der 8,87 m² große Balkon ist in Richtung Garten orientiert.
Diese Wohnung wurde nicht saniert, befindet sich aber in einem guten Zustand.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung in eine 4- Zimmerwohnung umzubauen. Die Planung wurde bereits durchgeführt.

Wohnfläche: 100,70 m²
Balkon: 8,87 m²
Kellerabteil

Beheizt wird mittels Fernwärme, Radiatorenheizung

Die Gesamtbetriebskosten betragen inklusive Umsatzsteuer und Reparaturrücklage EUR 310,34.
Betriebskosten: EUR 140,98
Reparaturrücklage: EUR 31,20
Heizkosten: EUR 55,39
Warmwasser: EUR 32,22
Lift: EUR 20,14
Umsatzsteuer: EUR 30,41


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